TOKİ ve Kentsel Dönüşüm Projelerinde Baca Standartları Nelerdir?
Türkiye’de son yıllarda artan kentsel dönüşüm projeleri ve TOKİ (Toplu Konut İdaresi) tarafından yürütülen konut hamleleriyle birlikte, bina güvenliği ve baca sistemleri konusu daha da önemli hale gelmiştir.
Türkiye’de son yıllarda artan kentsel dönüşüm projeleri ve TOKİ (Toplu Konut İdaresi) tarafından yürütülen konut hamleleriyle birlikte, bina güvenliği ve baca sistemleri konusu daha da önemli hale gelmiştir. Özellikle yangın güvenliği, hava sızdırmazlığı ve verimli hava tahliyesi gibi kriterler, metal baca sistemlerinin olmazsa olmazları arasında yer almaktadır.
Peki TOKİ projelerinde ve kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilen yapılarda metal baca standartları nelerdir? Detayları birlikte inceleyelim.
TSE Belgeli Malzeme Kullanımı Zorunlu
TOKİ tarafından belirlenen şartnamelere göre, projelerde kullanılacak tüm baca sistemleri TSE (Türk Standartları Enstitüsü) belgeli olmalıdır. Bu belge, ürünün ulusal kalite standartlarına uygunluğunu kanıtlar ve yangına karşı dayanıklılık, gaz sızdırmazlığı gibi önemli kriterleri kapsar.
2. Çift Cidarlı Paslanmaz Baca Tercihi
Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan binalarda özellikle çift cidarlı baca sistemleri önerilmektedir. Bu yapılar, yüksek ısıya ve dış hava koşullarına dayanıklıdır. Aynı zamanda:
Isı kaybını minimuma indirir,
Yoğuşma problemlerini engeller,
Enerji verimliliğini artırır.
Paslanmaz çelikten üretilmiş olması, sistemin uzun ömürlü ve çevre dostu olmasını sağlar.
3. Yangın Yönetmeliğine Uygunluk
2021 yılında güncellenen Türkiye Binalarda Yangın Yönetmeliği'ne göre, baca sistemlerinin alev yayılımına karşı dayanıklı malzemelerden yapılması zorunludur. Ayrıca baca çıkış noktalarında:
Yangın kapakları,
Kıvılcım tutucular,
Sızdırmaz bağlantı elemanları
bulunmalıdır.
Bu önlemler, olası yangınların yayılmasını önlemek adına kritik öneme sahiptir.
4. Çevre Dostu ve Enerji Verimli Tasarımlar
TOKİ, son projelerinde enerji tasarruflu ve çevre dostu binaları ön planda tutmaktadır. Metal baca sistemlerinin:
Dışarıya minimum zararlı gaz salması,
Yoğuşmalı kazanlarla uyumlu olması,
Yalıtımlı ve geri dönüşümlü malzemelerden üretilmesi
beklenmektedir.
Bu sayede hem doğaya duyarlı projeler geliştirilmekte hem de konut sahiplerinin enerji maliyetleri düşürülmektedir.
5. Uygulama ve Montajda Uzmanlık
Standartlara uygun malzeme kadar, doğru uygulama ve montaj da hayati öneme sahiptir. TOKİ şartnameleri doğrultusunda baca montajı yapacak ekiplerin:
Belgeli ve sertifikalı olması,
Projeye özel keşif yaparak doğru yönlendirme sunması
gerekir.
Yanlış montajlar, baca tıkanıklıkları ve karbonmonoksit riskine yol açabilir.
Güvenli Bir Gelecek İçin Standartlara Uygun Baca Sistemleri Şart
TOKİ ve kentsel dönüşüm projeleri, Türkiye’nin modern şehirleşme yolculuğunda önemli bir yere sahiptir. Bu sürecin en kritik bileşenlerinden biri olan metal baca sistemleri, hem konforlu bir yaşam hem de güvenli bir yapı için hayati önem taşır. TSE belgeli, çift cidarlı, yangın yönetmeliğine uygun ve uzman montajla uygulanan baca sistemleri, sadece bugünü değil, geleceği de güvence altına alır.